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作者:林映慧

你神往在市中央的瀕水區生涯嗎?新加坡國度生長部與建屋生長局昨天(10月27日)正式宣布當地黃金以及中心地段組屋的新公共住房模式細節,讓各階新加坡人包含低收入家庭,都無機會以及本領,入住所在優勝的新組屋或者租賃單元。

新加坡昨天宣布新公共住房模式細節,讓各階新加坡人都無機會以及本領入住所在優勝的組屋單元。(海峽時報)

這個“黃金地段組屋模式”(Prime Location Public Housing,簡稱PLH)會在那里落實?關于想要購買房子的大眾來說象征著甚么?zaobao.sg為你清算企圖重點,助你疾速把握新組屋模式。

1. 為何要在黃金地段制作新組屋?

李顯龍總理2019年公布,當局企圖在當地黃金地段制作新組屋。國度生長部長李智陞詮釋,當局這么做,首要是為了不極具吸引力的黃金地段,在市場以及經濟力量主采兒導下,釀成房價特別很是高的“富人區”,只有經濟本領強的人材能在這些優質所在購屋。是以,當局決定經由過程“黃金地段組屋模式”,抵制這股強盛的經濟力量,進一步確保新加坡持續堅持多元以及容納性。

2. 黃金地段組屋模式會在那里落實?

當局將在黃金地段與市中央如南部瀕水區落實黃金地段組屋模式。該模式只實用于將來的公共組屋制作項目,并不影響現有的公共組屋。

黃金地段組屋模式將于11月台灣 google在梧槽的預購組屋(BTO)販賣運動時代試行,該組屋區將包含黃金地段組屋單元及低收入家庭租賃單元。

3. 建屋局若何確保大眾負擔得起黃金地段荷蘭甲級聯賽的新組屋?

建屋局將在黃金地段組屋模式下,為購買預購組屋的買家供應額定補助,以確保更多人能負擔得起新組屋。無非,這種屋主往后賣屋時,政府將按轉售價的某個百分比,歸收這些額定津貼,以避免對其余區域的預購組屋買家不公道。切當的津貼歸收率將在11月梧槽預購組屋項目推出時宣布。

4. 若何確保新加坡人都有公道的機遇申購黃金地段的新組屋?

關于某些黃金地段的組屋項目,建屋局將響應調整優先調配單元運彩 網路投注樂透539的配額,如淘汰申請接近怙恃或者后代家庭而預留的單元比例。這一步伐是為了確保更多新加坡人縱然沒有家人棲身在左近也無機會購買黃金地段的組屋。

政府上去將在市中央以允禮及南部英雄聯盟官網瀕水區推出黃金地段組屋項目。

5. 若何確保恒久以去,轉售市場中的黃金地段組屋仍在大眾的負擔規模內?

為幸免黃金地段組屋顛末轉售后逐漸成為富人區,政府將拉高這種單元的轉售門檻,只有切合現行預購組屋購買資歷的新加坡人,才能購買PLH轉售單元。

6. 建屋局若何確保黃金地段組屋保留給至心想要購買房子給本人住的新加坡國民?

建屋局將對現在黃金地段組屋的最低棲身年限(Minimum Occupation Period,簡稱MOP)從現有的五年延伸至10年。此外,屋中國信託銀行營業時間主也不得出租整個單元,就算過了10年的MOP,屋主也只準出租房間,而不是整個單元。這一限定將實用于向建屋局或者從轉售市場購買PLH組屋的買家。